Zerkhouwersstraat 68, 9646AC Veendam

Vraagprijs

€ 674.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

229 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

651 m²

Omschrijving

Prachtig aan water en in de populaire buurt Buitenwoel gelegen royale gemoderniseerde vrijstaande villa. De onderhoudsvriendelijke woning is gelegen met veel privacy direct aan het water met een fraaie tuin, mooie terrassen en een nieuw vlonder (2024) aan de waterkant. T

Begane grond:
Entree overkapping, royale hal met garderobenis en voorraadkast, hal met bordestrap naar de eerste verdieping. Royale lichte living ca.45m² met openslaande deuren naar de serre/tuinkamer ca.20m² met toegang tot de tuin via een schuifpui. Via de hal naar de nieuw gerealiseerde bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasmachine/droger en de inpandige dubbele garage ca.26m², moderne badkamer ca.4.5m² met inloopdouche, toilet en wastafel, ruime woonkeuken ca.21m² met inbouwapparatuur o.a. koelkast, oven (2024), vaatwasser (2022), afzuigkap en 4 pits gaskookplaat). De keuken heeft veel kastruimte en een fraai schiereiland met koof. Berging ca.4m² en toegang tot de tuin. De inpandige dubbele garage is voorzien van een garagedeur met loopdeur een wateraansluiting en een achterdeur die toegang biedt naar de tuin met houten tuinprieel. De vloerafwerking op de gehele benedenverdieping is een moderne grote vloertegel met grotendeels vloerverwarming.

1e verdieping:
Via trap naar ruime overloop/vide ca.25m² (moderne grote vloertegel) met toegang tot een tweede moderne badkamer 10,5m² voorzien van een hangend toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers respectievelijk ca.15.4m², ca.15.8m², ca.14.8m², ca.12m² en ca.9m². Vanuit de overloop bereikt u via openslaande deuren de overdekte loggia op het zuiden die veel privacy biedt ca.12.5m².

Zolder:
Via vlizotrap begaanbare zolderberging.

Ligging:
De woning is centraal gelegen met veel voorzieningen in de nabijheid zoals een winkelcentrum, tropisch zwembad, golfclub, basisscholen, middelbare school, museum en theater.

Info:
- Bouwjaar 1995
- Kavel ca.651m².
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel, Remeha Quinta 35c combiketel uit 2006
- Buitenruimte: Tuin (gelegen op noorden), loggia (gelegen op het zuiden)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas
- Aluminium dakgoten.
- Energielabel B tot 16-07-2029