van Beresteijnstraat 9, 9641AA Veendam

Omschrijving

In het centrum van Veendam gelegen, sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande garage en schuur, ruime achtertuin op het noord-oosten. In de directe omgeving van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, supermarkt en trein- en busstation gelegen.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, provisiekelder, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras, studeer/slaapkamer, aan de voorzijde gelegen ruime woonkeuken met schouw en gashaard, hoekkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met keuken blok en achterentree, wasmachine aansluiting en Intergas c.v. ketel, de geïsoleerde betonnen begane grond vloer is voorzien van plavuizen.
Eerste verdieping: overloop, vaste kast, slaapkamer met erker, slaapkamer, badkamer met bubbelbad, douchecabine, wastafel en hangend toilet, via vaste trap naar....
Tweede verdieping: ruime zolderruimte met vliering, slaapkamers mogelijk.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1921
* Perceeloppervlakte 518m²
* Op loopafstand van Centrum en trein-/busstation
* Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht
* Intergas HR combiketel ca.2021
* Kunststof kozijnen met isolatie glas
* Ruime achtertuin
* Garage 5.10x2.90m
* SNN subsidies zijn nog aan te vragen
* Energielabel D tot 21-12-2030.