Semsstraat 163, 9659PN EEXTERVEENSCHEKANAAL

Omschrijving

Fraai aan vaar- en viswater gelegen vrijstaand woonhuis (bouwjaar ca. 1920) met vrijstaande stenen garage ca.6.95x3.00m met aangebouwde schuur ca.6.00x2.75m en veranda met vijverpartij, royale achtertuin met terras en grasgazon (perceeloppervlakte circa 510m²). Het vaarwater staat in directe verbinding met het Zuidlaardermeer en Wildervank.

Begane grond: entree, hal ca.2.30x1.15m (laminaat), sfeervolle woonkamer (ca.21m²) met schouw, woonkeuken ca.3.75x3.25m (laminaat) met voorraadkast, slaapkamer (ca.7m²) met laminaatvloer, badkamer ca.2.40x1.85m met douche en wastafel (mechanische afzuiging), gemoderniseerd hangend toilet, achterentree/bijkeuken ca.3.30x2.95m.
1e Verdieping: overloop (laminaatvloer), 2 slaapkamers resp. ca.3.30x3.00m met walkin-closet van ca.2.40x1.80m en ca.3.35x1.75m (met berging/inbouwkast).

De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en daarnaast deels voorzien van dubbel glas. Verwarming door middel c.v. (Remeha HR combi 2004). Verder is de woning voorzien van aluminium gootwerk.