Schaperstraat 41, 9645KB Veendam

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 315.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

130 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

280 m²

Omschrijving

In kindvriendelijke en rustige woonwijk gelegen keurige twee-onder-één-kap-woning met royale vrijstaande en geïsoleerde stenen garage met elektrische sectionaaldeur (32,6m²). De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft een besloten en onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten.

INDELING
Begane grond:
Zijentree met ruime hal en trapopgang (vinyl), garderobe nis, meterkast en toilet met modern hangend closet, riante woonkamer (laminaat, stuc- en spakwerk) met houtkachel, eethoek en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u via een schuifpui zo de onderhoudsvriendelijke tuin in.

Eerste verdieping:
Overloop (vinyl) met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers (vinyl), badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Grote bergruimte/zolderkamer (laminaat en Velux dakraam) met witgoed aansluiting en C.V.-opstelling, waar u met gemak nog extra slaap- of werkkamers kan creëren.

Buiten:
Oprit met ruimte voor meerdere auto’s, onderhoudsvrije tuin met vrijstaande garage voorzien van elektra.

De N33/A7 liggen op korte afstand waardoor rustig en landelijk wonen kan worden gecombineerd met werken in de stad. Daarnaast beschikt Veendam over een goede openbare verbinding (o.a. treinverbinding naar de stad Groningen). Diverse voorzieningen voor zowel sport, scholen en winkels zijn nabijgelegen.

Info:
- Perceel 280m²
- Bouwjaar woning 2011
- Garage ca.9.45x3.45m (2023)
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Volledig kunststof kozijnen en dakgoten
- CV ketel Remeha 2022
- Mechanische afzuiging
- 6 zonnepanelen
- Zolder beschikt over een optie tot 2 slaapkamers
- Energielabel A tot 11-01-2032