Oude Bos 8, 9641HZ VEENDAM

Omschrijving

Op een gewilde locatie in een kindvriendelijke buurt gelegen hoekwoning met oprit en vrijstaande stenen garage. Het betreft een een ideale starterswoning met een besloten tuin grenzend aan openbaar groen en speeltuin. De woning bevindt zich in een gezellige straat en is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam en het trein- cq. busstation. Tevens bevinden zich vele voorzieningen in de directe nabijheid van de woning, zoals scholen, sportvelden, recreatievoorzieningen en de uitvalswegen A7 en N33.

Indeling begane grond:
Entree/hal (parketvloer), meterkast, hangend toilet met fontein, provisiekelder, L-vormige woonkamer ca.27m² met parketvloer, open keuken ca.3.65x2.50m (plavuizen), hoekinbouwkeuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, wasemkap en koelkast, geïsoleerde bijkeuken ca.3.40x2.50m (plv.), vanuit de bijkeuken kan men de tuin bereiken.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers resp. ca.2.30x2.35m, ca.2.95x2.96m, ca.3.30x2.95m en ca.3.30x2.45m, deels voorzien van inbouwkasten en badkamer met douche, wastafel, designradiator en mechanische afzuiging.

Zolder:
Ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1961
- Perceeloppervlakte 318m²
- Terras overkapping
- Garage ca.6.85x3.35m
- Rondom dubbel glas
- Remeha HR combi 2017
- Achterin de tuin staat een houten schuur ca.2.75x2.65m met volière
- Kunststof gootwerk
- De € 4000,- SNN subsidie voor kunststof kozijnen is overdraagbaar;
- Energielabel D tot 01-11-2033.