Moeshorn 7, 9797PR THESINGE

Omschrijving

Zeer sfeervol volledig gerenoveerd vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage gelegen in het dorp Thesinge op fietsafstand van het centrum van de stad Groningen. Thesinge is een geliefd dorp met een gezellig verenigingsleven en een basisschool. Het dorp combineert rustig landelijk wonen met het stadse leven. De woning heeft slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woning staat op een kavel van ca.238m² met een beschutte binnenplaats op het zuid-westen, is oorspronkelijk in 1900 gebouwd en is door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal (plv) ca.1.25x2.40m, woonkamer ca.18 m² (laminaat, fijn schuurwerk, stucwerk), woonkeuken ca.5.35x4.85m met openslaande deuren naar terras, moderne keuken uit 2012 voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer, combi magnetron en vaatwasser, bijkeuken ca.1.30x1.95m, badkamer ca.2.00x1.85m voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator, tussenhal, 2 slaapkamers resp. ca. 4.20x2.45m en ca.2.55x2.20m (laminaat). inpandige salon/hobbyruimte ca.5.50x2.85m.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers resp. ca. 3.50x2.80m en ca.3.20x2.85m.

De vrijstaande geïsoleerde garage ca.5.40x4.10m is c.v. verwarmd en voorzien van een zolder ca.5.40x4.10m. en is eenvoudig geschikt te maken voor een atelier/kantoorruimte

Bijzonderheden:
- verwarming middels Nefit HR combiketel uit 2016, de keuken is voorzien van vloerverwarming.
- voorzien van dubbel glas en dak-, muur-, vloerisolatie.
- airco op de slaapkamers boven.
- dakkapellen in 2015 geplaatst
- garage geplaatst in 2012
- schilderwerk buitenom is in 2016 uitgevoerd