J. Kammingastraat 15, 9648KE WILDERVANK

Omschrijving

Aan vis- en vaarwater gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis (bouwjaar ca. 1985), waarbij het mogelijk is uw boot voor de woning af te meren.De woning is gelegen op de grens van Groningen met Drenthe.Zowel de stad Groningen alsmede Duitsland liggen op korte afstand.
Met slaap- en badkamer op de begane grond, serre, vrijstaand houten schuur, en een op het zuidwesten gelegen, mooi aangelegde tuin met terras en vijver (perceeloppervlakte ca. 507m²).Mogelijkheid tot het bouwen van een grote schuur of garage is aanwezig.

Begane grond: Zijentree/hal (plavuizen), hangend toilet met fontein, woonkamer (ca. 27m², laminaatvloer) met open haard, keuken (ca. 11m², plavuizen) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser (open keuken is eenvoudig te realiseren), bijkeuken (ca. 7m², plavuizen) met witgoedaansluiting en c.v.-opstelling, toegang tot de kelder, slaapkamer (ca. 14m², laminaatvloer) met inbouwkast, badkamer (ca. 4m²) met ligbad, doucheruimte en wastafel, vanuit de slaapkamer te bereiken verwarmde serre (ca. 16m² plavuizen en rolstoelvriendelijk), schuur (ca. 15m²).

Verdieping: overloop met inbouwkasten.Achter de kasten is nog zolderruimte. 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 18m² en 20m²) met bergruimte achter de knieschotten, 2e badkamer (ca. 2m²) met doucheruimte, 2e toilet en wastafel, toegang tot het dakterras (ca. 20m²).

De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, beschikt grotendeels over thermopane beglazing en wordt verwarmd door middel van een Nefit Ecomline HR ketel (bouwjaar 2003).