Greveling 9, 9654PM Annerveenschekanaal

Onder bod

Vraagprijs

€ 249.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

173 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

1.330 m²

Omschrijving

In een landelijke woonomgeving, met uitzicht over het Grevelingskanaal, staat deze vrijstaande woning. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca.1330m².
Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer ca.27m² met houtkachel, eetkamer ca.9.45x4.25, keuken ca. 3.10x2.70m met keukenblok voorzien van rvs afzuigkap, toilet, bijkeuken met trapopgang, 2 slaapkamers resp. ca.4.15x3.00m en ca.3.15x2.10m, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop, berging/zolderruimte, slaapkamer.

Buiten:
Ruime terrasoverkapping, diepe achtertuin waar een pony en geiten worden gehouden.

Over Annerveenschekanaal
Annerveenschekanaal wordt gekenmerkt door boerderijen en herenhuizen en bestaat hoofdzakelijk uit lintbebouwing langs het Grevelingskanaal. Het Grevelingskanaal is geschikt voor onder meer vis- en vaarwater. Annerveenschekanaal heeft geen basisvoorzieningen. Hiervoor bent u aangewezen op omliggende dorpen als Veendam, Wildervank, Annen en Zuidlaren.

EXTRA INFORMATIE:
- Bouwjaar 1906
- Perceel 1330m²
- Remeha HR-combi ketel 2020
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- 8 zonnepanelen zijn ter overname
- Annerveenschekanaal is in zijn geheel aangemerkt als beschermd dorpsgezicht
- Energielabel D tot en met 02-09-2034