Burgemeester de Hoopstraat 5, 9641AZ VEENDAM

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage/berging in hartje centrum van Veendam op een mooie hoekkavel van 320 m² gelegen. Het herenhuis is in 1929 onder architectuur gebouwd en vrijwel alle originele en fraaie bouwelementen uit die periode zijn goed bewaard gebleven.

Begane grond:
Statige entree met vestibule (terrazzo), royale centrale hal met gemoderniseerd hangend toilet, fraaie bordes-trapopgang naar boven, L-vormige woonkamer ca.40m² met gashaard, fraaie parketvloer en mooie halfronde erker, lichte eetkeuken ca.12m², de keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur; koelkast, keramische kookplaat en vaatwasser, via de keuken naar de provisiekelder (stahoogte), bijkeuken voorzien van een keukenblok met extra kookplaat en afzuigkap. Tevens een badkamer met wastafel, designradiator, mechanische afzuiging en douche, via de bijkeuken achteruitgang naar het terras en de besloten tuin op het zuid-westen.

1e verdieping:
Via bordestrap met fraai glas-in-lood naar overloop, 5 slaapkamers respectievelijk ca.4.45x3.80m met balkon, ca.3.95x3.65m met vaste kasten, ca.3.60x2.55m, ca.4.95x2.55m en ca.3.30x1.80m, ruime badkamer van ca.3.30x3.30m voorzien van een ligbad/whirlpool, dubbele wastafel, bidet, 2e toilet, designradiator en douchecabine.

2e verdieping:
Via schuiftrap (met leuning) naar zolderruimte ca.4.35x4.25m (op 1.5m). Op de zolder kunt u via een deur naar het platte dak van het achterhuis waarop in juni 2020 11 zonnepanelen zijn geïnstalleerd.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 1929;
- perceeloppervlak 320m²;
- woonoppervlak ca. 185m²;
- grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en 11 zonnepanelen (2020);
- buitenzijde in 2019 geschilderd;
- Cv-HR-combiketel AWB 2015;
- aangebouwde garage/berging met eigen oprit voor twee auto's (de garage is 2-onder-1 kap met de buren en in open verbinding met de buurgedeelte);
- ligging zeer centraal en op loopafstand van winkelcentrum, bibliotheek, theater, etc;
- goede treinverbinding met stad Groningen (2x per uur);
- besloten tuin met groot terras op het zuid-westen;
- gelegen in het Beschermd stads- en dorpsgezicht Tusschendiepen;
- energielabel C tot 26-10-2033.