Burgemeester de Hoopstraat 12, 9641AZ Veendam

Omschrijving

Fraai in hartje centrum gelegen goed onderhouden karakteristiek vrijstaand herenhuis met garage, carport, houten schuur, en fraai aangelegde tuin op het zuiden met zonneterrassen.

Indeling: vestibule, hal (parket) met trapopgang, ruim toilet met fontein (glas-in-lood details in spouwglas), provisiekelder, sfeervolle woonkamer ca.8.90x3.95m (parketvloer) en schouw, kunststof schuifdeur naar de tuinkamer ca.3.00x3.85m, woonkeuken met moderne hoekkeuken ca.2.95x2.905m voorzien van 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap, vaatwasser, apothekerskast en koelkast, bijkeuken met extra keukenblok voorzien van elektrische oven ca.3.85x2.90m.
1e Verd.: ruime overloop met glas-in-lood details in spouwglas, 3 slaapkamers resp. ca.3.65x3.45m (kast), ca.3.65x3.10m (kast) en ca.3.50x3.05m, moderne badkamer ca.3.45x3.05m met whirlpool ligbad, regendouche, dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet en vloerverwarming, via vaste trap naar...
2e Verd.: ruime zolderverdieping ca.7.20x3.10m met mogelijkheden voor (slaap)kamers en berging achter de knieschotten, via vlizo trap naar vliering ca.6.70x2.20m.

Info:
- Bouwjaar 1925
- Perceel 479m²
- Garage ca.4.80x2.80m
- Houten schuur ca.4.90x2.80m
- Dak- en vloerisolatie en in 2017
- Grotendeels voorzien van HR++ glas
- 15 zonnepanelen (ca. 3800 KW per jaar)
- Remeha Tzerra HR combi 2017
- Elektrische zonwering
- De woonkamer, tuinkamer en een slaapkamer zijn voorzien van airco
- De woning is in 2009 voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen (€ 10.000,-) is nog beschikbaar
- Energielabel D tot 19-07-2029.