AE Kade 23, 9641EA VEENDAM

Omschrijving

Op fraaie locatie en op korte afstand van het winkelcentrum van Veendam, aan water gelegen karakteristiek half vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1934) met aangebouwde stenen garage en besloten tuin op het zuid-oosten (perceeloppervlakte ca. 222m²).

Begane grond: Entree/voorportaal, hal (plv.), modern hangend toilet met fontein, royale woonkamer ca.10.30x4.00m (visgraat parket) met terrasdeuren, woonkeuken ca.4.80x2.50m met hoekkeuken voorzien van elektrische kookplaat, oven/magnetron, wasemkap, koelkast en vaatwasser, provisiekelder met werkbank ca.2.50x4.50m., bijkeuken ca.2.80x1.60m met achterentree, binnendoor naar garage ca.5.65x2.85m.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca.4.15x3.75m, ca.2.90x2.80m en ca.4.05x3.75m met kastenwand en balkon met uitzicht op de Ae kade ca.3.30x0.90m, moderne badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met 2 dakkapellen ca.6.35x5.25m waarin meidenkamer ca.3.20x2.55m.

De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een Nefit HR Combi-ketel (2018).